案件管辖权之析

假设原告在库尔勒：

民间借贷纠纷不一定只能在库尔勒起诉，借名购房合同纠纷通常可在库尔勒起诉，具体要结合法律规则和案件情况判断，以下是详细说明：

1.民间借贷纠纷：出借人在库尔勒起诉要求还款，库尔勒法院通常有管辖权，但并非唯一管辖法院。因为双方无管辖约定时，民间借贷纠纷可由被告住所地或合同履行地法院管辖。此时出借人是接收货币一方，其所在地库尔勒可认定为合同履行地，所以库尔勒法院有管辖权；同时被告住所地法院也拥有管辖权，原告可择一选择起诉法院。若双方此前有合法有效的管辖协议约定了其他法院，则需按协议确定管辖法院。

2.借名购房合同纠纷：这类纠纷常涉及房屋所有权归属确认，属于不动产权利确认引发的物权纠纷，适用不动产专属管辖规定，由不动产所在地法院管辖。由于案涉房屋在库尔勒，所以库尔勒法院具有专属管辖权。不过若纠纷仅围绕购房款项返还等合同债权争议，未触及物权归属，也可能按合同纠纷确定管辖，但即便如此，房屋所在地库尔勒常被认定为合同履行地，库尔勒法院一般仍有管辖权。

随笔/戎耀律心