看房
五月一日自驾到上海,因误入国道,国道又修路,耽搁了两三个小时,直到凌晨十二点多才到达上海,住进预定的酒店。
五月二日,与先生事先联系的中介沟通,筛选房源。因女儿单位在市中心,房价较高,资金有限,她又嫌上班太费时间,不愿意在房价低的郊区买房,因此,只能她单位所在区域,在价钱可接受的范围之内选择。
于是,女儿在网上根据房型、结构、布局挑选了十几套。约一二十分钟后,中介把挑中的房源资料打印成册,午饭后,便开始看房。
因担心遗忘,前几套房子看完后,我让女儿在每套房子相应的资料旁备注了其房子的优缺点。这些房子大多是步梯房,一个下午爬上爬下,渐渐的,累了,乏了,也懒得再记录,但也看出了些门道。
这些小区环境整洁,绿化覆盖率达标,但建筑时间多为八十年代,房龄较老,楼道老旧,甚至阴暗,楼梯窄小,台阶稍高,爬起来费劲,看得我直皱眉头。室内结构不合理,不满意,可改造,可装修,但室外的无能为力,改变不了。这是个大工程啊!
自己准备的资金虽不多,但在小县城足以全款买套全新的大平层,在上海买套这样的老破小,实在是窝心啊!
与先生商量之后,五月三日,决定换家中介,寻找新房源。一票否决老旧小区及距离女儿单位较远的,力求上班起始时间为半小时之内。
中介应我们的要求,找到了两个小区的三套房子。其中有个房主去旅游,晚上回来,明天才能看房。
因准备五月四日回家,来不及看房,便和中介说明情况,并提议先看看相似的房源。
中介找了套二楼的房子,透过窗户往外看,尽是电线,女儿不喜欢,只好明天早上再来看加了电梯的六楼。
这个小区虽老旧,但zf花钱整改,装修得像新的一样。地面涂上了黑漆漆的柏油,外墙体为枣色和杏色相间,内墙体洁白如新,楼梯抹上灰漆加防滑条,过道铺上磁砖,令人赏心悦目。除此之外,小区90%的楼房都加装了电梯。
我们又来到了另一个小区,这里环境清幽,花草树木,绿意盎然,勃发生机。一套房子在五楼,房间阳台朝南,窗外无遮无挡,视野开阔。厨房卫生间朝北,方方正正,光线充足。中间是个长方形的餐厅和客厅,这样的房型结构,一看就爱上了,美中不足的是只有一房,面积较小。
同小区的另一套房子在六楼,两居室,结构相似,但六楼太高,爬得很累,而且多了一个12平的房间,总价多了150万,贵得离谱。
无奈之下,又联系了第三家中介,开门见山问还有该小区的其他房源吗?中介又找出了两套,但光线、环境都不如前面两套。
中介又推荐了另一个小区的一套。看了之后,整体都满意,但步行至地铁口需十几分钟,每平米比上一个小区,足足多了一万块,这到底值不值得买呢?
俗话说,人无完人,房子也一样,没有十全十美的,只能根据自己的实际需要进行取舍。
共有 0 条评论